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公寓值不值得买?你可以关注新乡这两个区域!

发布日期:2017-08-31来源:新乡房产网

文章摘要:公寓值不值得买?你可以关注新乡这两个区域!

随着新乡市2017年房价暴涨,买房投资的理念也深入人心,上到60岁菜场卖菜的大妈,下到大学刚毕业的学生,买房投资早就成为大家所讨论的热点。

  新乡市最近推出了许多公寓住宅,投资公寓成为了大家的共同选择。8月18日,新乡市城乡规划局发布了同意守拙园在新乡市中心东路与东明大道交叉口西北角的规划建设。守拙园规划建设1#、2#住宅楼,3#楼服务型公寓楼,4#楼商业网点及地下车库。

  1#住宅楼后退西侧育才路道路红线20.33米,后退北侧赵定排绿线10.06米;2#住宅楼后退北侧赵定排绿线10.06米;3#服务型公寓楼后退北侧赵定排绿线15.55米,后退东侧城市绿化带21米;3#服务型公寓楼裙房后退南侧中心东路10.57米;4#商业网点后退南侧中心东路10.57米,后退西侧育才路道路红线20.21米;地下车库后退西侧中心道路红线7.36米,后退北侧赵定排绿线3.75米,后退东侧城市绿化带绿线9.54米,后退南侧中心东路红线3迷。各楼具体位置、尺寸及转点坐标详见附图。

  1#住宅楼为31层板式剪力墙结构;东西总长26.50米,南北总长17.10米,高96.40米,总建筑面积11886.46平方米,其中地上住宅建筑面积11886.46平方米,外饰墙体采用浅灰色装配式清水混凝土外挂板,部分上下窗间墙、阳台采用深灰色装配式清水混凝土外挂板;开窗采用深灰色断桥铝合金框白色玻璃型框,部分设落地玻璃。

  2#住宅楼为33层板式剪力墙结构;东西总长36.50米,南北总长20.50米,高96.00米,总建筑面积16890.62平方米,其中地上住宅建筑面积16496.08平方米,公共配套建筑面积394.54平方米,外饰同1#住宅楼。

  3#服务型公寓楼为板式钢框架-钢筋混凝土核心简结构,裙房东西总长55.55米(其中临东侧东明大道裙房东西进深28.55米),裙房南北总长62.98米(其中临南侧中心东路裙房南北进深14.90米),2层裙房高9.89米;主楼东西总长28.55米,南北总长42.70米,高89.97米,总建筑面积31915.53平方米,其中地上公寓建筑面积27914.68平方米,商业面积4000.85平方米。外饰商业街采用浅灰色装配式清水混凝土外挂板,局部采用中空玻璃幕墙;开窗采用深色断桥铝合金框白色玻璃型窗,局部设落地玻璃,3层以上外墙采用浅灰色装配式清水混凝土外挂板,局部采用中空玻璃幕墙;开窗采用深色断桥铝合金框白色玻璃型窗。

  4#商业网点为两层板式框架结构;东西总长59.60米,南北总长23.10米(其中临南侧中心东路裙房南北进深14.90米),总建筑面积1756.38平方米,外饰商业街采用浅灰色装配式清水混凝土外挂板,局部采用中空玻璃幕墙;开窗采用深色断桥铝合金框白色玻璃型窗。

  地下车库为地下一层框架结构车库(其中局部设置夹层);东西总长159.95米,南北总长82.35米。总建筑面积14071.17平方米。

  本次审批总建筑面积76524.91平方米,其中地上总建筑面积62453.74平方米(其中商业建筑面积5757.23平方米,住宅建筑面积28387.29平方米)地下车库总建筑面积14071.17平方米。

  严格按审定方案建设,要求进行规划公示。同时按规划配套建设小区宅间道路、绿化、停车、车库出入口等设施,按要求配套建设太阳能热水系统,外饰材料经新乡市城乡规划局先行审定后方可进行外墙装饰工程。

  守拙园位于新乡市中心东路与东明大道交叉口西北角,距离市中心医院、红星美凯龙、宝龙城市广场仅10分钟路程。明德小学也选择落地于此,更有绝佳的先天条件,守拙园的规划建设,也不失为大家以后投资自主公寓的好去处。

  同样在东区作为公寓可以进行投资自住的还有润华金地广场,润华金地广场位于高铁站站前一街和荣校路交会处,距离高铁站步行仅10分钟就可以到达,目前LOFT小公寓正在排号认筹中,身处东区交通便利的润华金地广场的LOFT小公寓,同样也是大家投资值得关注的热点。

  不仅仅是东区,南区现在的发展也是如日中天,想要选择小公寓进行投资,万象商城的精装修公寓就是大家的不二之选,万象商城的精装修公寓实现了大家拎包即住的梦想,方便且快捷,不仅如此,万象商城还涵盖“大型体验式购物、风情商业街、SOHO办公、特色主题酒店”等多种业态。旨在打造一个属于新乡的不夜城。

  目前万象商城精装修公寓正在排号认筹中,8月26日即将火热开盘,如果有想购买这里的网友们,可以在这几天抓紧时间前去观看,切不可错失良机。

  选择公寓,无论是投资还是自主,都要看购房者的具体情况而定。如果自己的家庭拥有一定的资金和投资需求,那投资以上公寓产品,坐等升值或长期持有收租,也不失为一个不错的选择。

  9月10日看房团招募

  微信公众号报名:回复关键词“看房团”,发送:看房团+“姓名”+“电话”+“人数”报名!

  电话报名:0373-7133323

  微信报名:ma310446318

  看房时间:2017年9月10日早8:30集合

  集合地点:新乡市平原路与牧野大道交叉口向西100米路南(牧野湖公交站)

  加小编微信,回复“看房团”报名


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