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明年房地产市场重在机制建设

发布日期:2017-12-21来源:明年房地产市场重在机制建设

文章摘要:明年房地产市场重在机制建设

 2018年是贯彻党的十九大精神的开局之年,是改革开放40周年,是决胜全面建成小康社会、实施“十三五”规划承上启下的关键一年。刚刚结束的中央政治局会议对如何开展2018年经济工作作了定调和部署,并且连续第三年对房地产工作作出了具体安排。

  会议提出,2018年将“继续坚持稳中求进工作总基调”,并遵循十九大报告的指引,“坚持新发展理念,紧扣我国社会主要矛盾变化,按照高质量发展的要求”来开展各项工作,确保打赢“防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治的攻坚战”。具体到房地产方面,会议特别强调要“加快住房制度改革和长效机制建设”。

  中央之所以在此次会议上特别对房地产工作作出安排,既是推动经济高质量发展的现实需求,也是防范化解重大风险的迫切需要,同时也是发展房地产市场的当务之急。

  首先,会议指出,“推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求”,要实现高质量发展,就必须在相当程度上放弃对高速度的追求。我们注意到一些表述上的变化。去年提出的“适度扩大总需求”,被“大力推进改革开放,创新和完善宏观调控,推动质量变革、效率变革、动力变革”而代之,这意味着“稳增长”在各项工作中的权重应该会弱于上年,这与十九大报告对经济翻番目标的淡化相呼应。在这种情况下,房地产业作为“稳增长”抓手的作用也会相应减弱,转而会通过相应的制度改革和机制建设,满足人民住有所居的目标。

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